房贷计算器
输入贷款金额、年利率与年限，即时算出等额本息或等额本金两种还款方式下的月供、总利息与还款总额， 并列出前 12 期还款明细。全部在浏览器本地计算，不上传任何数据。
① 填写贷款信息
金额以「万元」输入（如 100 表示 100 万元）；年利率按商业银行常见口径填写，商贷 / 公积金贷均可。
每月月供
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支付总利息
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还款总额（本金 + 利息）
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还款明细（前 12 期）
| 期数 | 月供 | 本月本金 | 本月利息 | 剩余本金 |
|---|
使用说明
等额本息：每月还款额固定，前期利息占比高、本金占比低，总利息较多，适合收入稳定、希望月供压力平稳的人。等额本金：每月归还的本金固定，利息逐月减少，因此月供逐月递减，首月最高，总利息少于等额本息，适合前期还款能力较强的人。 结果按等额本息月供公式 P·i·(1+i)^n / ((1+i)^n − 1) 计算，等额本金按逐月摊销本金计算，均保留 2 位小数； 实际放款还会受利率浮动、提前还款、还款日天数等因素影响，结果仅供参考。 想换算面积、长度等单位可用单位换算； 算占比与折扣可用百分比计算器。