出租的毛回报与净回报，算租金回报率与回本年限，评估买房出租是否划算。
未计贷款利息与房价涨跌；毛回报只看租金，净回报扣掉持有成本。
按收入反推可贷金额
储蓄率与自由年数
按天汇总工作与加班
算清要准备多少现金
按工龄与入职时间折算
按比例拆分月收入